新築マンションとアウトレット(値引き・値下げ)検索、入居者の口コミ評価の掲示板！

コメント評価

満足している点

南側の低～中層階に住んでいますが、冬は朝日が昇るのがリビングから見えます。藻岩山も見えるし日当たりは良好です。暖房をちょうどよく設定しても結露などしません。エントランス以外の出入り口がたくさんあるので、最初は迷路のような気がしましたが慣れれば何てことありません。出入り口が多いせいか他の住民の方とあまりすれ違いません。近所付き合いは皆無と言っていいですが、エントランスにコンシェルジュの方もいるので、多少は話し相手になってくれます。皆さん会えば挨拶もしてくれて感じはいいです。地下駐車場は機械式よりもずっといいです。最高です。幹線道路ではないので車の出し入れもスムーズです。（知人で北一条沿いに駐車場の出入り口があるという人は、車を出すのが大変だと言っているので。。）

不満な点

購入時に営業マンの言ってきた値引き額（３００万）とカーテン照明プレゼントで主人が買う気満々でオーケーしそうになり、購入時築２年半の新古物件なのだから２割は安くして欲しかった私は、せめて収納を追加で作ってプレゼントして欲しいとお願いしてその条件を呑んでもらいました。特注の扉で素敵に仕上がり満足しました。でも、土地建物の不動産評価額のお知らせを見て、やっぱりもっと粘っても良かったんじゃないかと思いました。

あと、２０１０年３月現在、南側の有料駐車場内にある建物が壊され更地になりました。それは駐車場の拡張などではないようです。所有者である北電の不動産部門では駐車場経営と賃貸マンション経営などを行っていますが、願わくば、転売などしていただき戸建分譲地程度で収まってほしいです。正直、どうなるのかまでは分かりません。

総評（このマンションに決めた理由など）

この物件は、建築前に南円山６条地区から建設反対を受けていたのと価格が高すぎたせいか、築３年の今も７戸売れ残っています。南６条の戸建の方にとっては慣れ親しんだ山が見えなくなるのが嫌という事なんですが、裏を返せば環境が良く住み続けたい地区なんだとも言えます。この１年で在庫２０戸近く売れたのも、価格的に許容範囲内だと判断された結果なんだと思います。皆が皆、地下鉄近くの４０００万超え物件を買える訳ではないと思いますので。現在住んでみて反対運動の名残は特になく、住み心地も何ら問題なく個人的には快適に過ごしています。心配でしたら南側の空き地が春～夏以降どうなるか見極めてから決断しても遅くないかと思います。残１戸の最上階３LDKなら眺望悪化のリスクも小さいような気はします。